Property Details / Detalles de la Propiedad Price / Precio: US $1,630,000 CAP / Retorno: 5.17% Building Area / Área de Construcción: Approx. 1,500 Sq. ft = 140 m² Lot / Terreno: 20,138 Sq. ft = 1,870 m² NOI / Ingreso Neto: US $84,360 Year Built / Fecha de construcción: 2017 Expenses / Gastos Annual Expenses / Gastos Anuales: NNN – Tenant is responsible for all expenses, including property tax, insurance, and maintenance. El inquilino es responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial, seguro, y mantenimiento. Lease Terms / Términos del Contrato de Renta Contract Duration / Duración del Contrato: 7 years remaining until 8/31/2031 7 años de contrato restante hasta 8/31/2031. Rental Increases / Incrementos de Renta: 2% yearly starting 9/1/2028, including options. 2% de incremento anual empezando el 9/1/2028, incluyendo opciones. Extensions / Extensiones: Four (4), Five (5)-year options. Cuatro (4) opciones de cinco (5) años. Tenant / Inquilino Guarantor / Garantizado por: Sizzling Caesars, LLC Largest Little Caesars Franchisee with 300+ stores. 57 years of experience managing 5 brands in 15 states and 5 countries. Mayor franquiciado de Little Caesars con más de 300 tiendas. 57 años de experiencia manejando 5 marcas en 15 estados y 5 países.