Localisé en face du tout nouvel hôtel Sonder, à l’angle de la rue Saint-Nicolas, cet espace bénéficie d’une situation idéale au cœur du Vieux-Port. Entouré immédiatement par des voisins tels que Mandy’s, Hanzo Izakaya, et le populaire restaurant/bar Flyjin, cet emplacement se prête parfaitement à divers concepts, tels qu’un centre sportif ou de santé, un studio de photos, un espace de coworking, ou encore à des fins institutionnelles. Avec une façade de 65 pieds de largeur comportant 4 fenêtres donnant sur la rue Le Moyne, ce local offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité abondante.L’immeuble du 410 Saint-Nicolas est accessible via trois entrées différentes : la rue Saint-Paul, Saint-Nicolas et la rue Le Moyne. Bien que le local soit accessible par toutes les entrées de l’immeuble, son entrée principale est située sur la rue Le Moyne et est dotée d’un large vestibule sécurisé.